为什么香港最新的数据中心土地吸引了如此高的出价

新天域菜

香港政府周三以54.6亿港元的价格出售了第二块专门用于建设数据中心的地块。

此次拍卖吸引了九位竞标者，中标价每平方英尺4,500港元，比市场预期高出45％。

拍卖价格是附近地块的每平方英尺价格的五倍，也是五年前销售的数据中心使用价格的五倍。

随着对互联网速度，容量和安全性的需求不断增加，对数据中心的需求也变得越来越严峻，导致对高级设施的强烈需求。

早在2013年，香港政​​府就将军澳的第一块土地进行拍卖，以供高端数据中心使用。

作为绿地项目，该地块允许运营商定制细节以满足最严格的要求，例如光纤安装，高级电源和冷却系统等。

数据中心地块也具有远离高风险行业的特征，并且该位置通常具有最小的洪水或滑坡风险，这对于提高安全性都是至关重要的。

新鸿基地产（00016.HK）的信息科技部门Sunevision（01686.HK）以4.28亿港元赢得该网站。

价格仅为每平方英尺904港元。该网站内置于MEGA Plus，这是一个Tier 4标准数据中心，现在据称受到高端客户的追捧。

占地面积比为4.5，这个第二个场地将容纳一个面积为121万平方英尺的建筑。Sunevision这次再次中标。

预计数据中心需求将继续增长。

随着云计算和大数据等技术的发展，跨国公司正在争先恐后地在全球所有主要商业中心开展业务。

为了迅速扩大在海外的业务，他们中的大多数人更倾向于从当地运营商那里租用数据中心设施。

因此，我们可以预期阿里巴巴，谷歌和亚马逊等公司的强劲需求，据报道，这些公司在为其服务器和其他计算设备获得足够空间方面遇到了困难。

Sunevision目前是香港最大的数据中心运营商。日本的NTT公司和中信国际电信也是关键参与者